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招商引資優惠政策怎么樣制定最有效

作者:郝汝興
發布時間
2017/11/15/ 13:53
來源
招商引資內參
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摘要某地《招商引資優惠政策》正式公布,其明確了在招商引資過程中系列優惠政策,尤其在降低企業生產成本、鼓勵企業進出口交易方面給出“真金白銀”。《優惠政策》的重點在哪里,優惠力度到底多大?

 

  在招商引資中,如何進一步凸顯本地的“洼地效應”,打開外向型經濟發展的“新大門”,形成招商、親商、安商、富商的投資環境,這是很多地方一直以來的思索。

  近期,某地《招商引資優惠政策》(以下簡稱《優惠政策》)正式公布,其明確了在招商引資過程中系列優惠政策,尤其在降低企業生產成本、鼓勵企業進出口交易方面給出“真金白銀”。那么《優惠政策》的重點在哪里,優惠力度到底多大?

 

  1、地價優惠:吸引大中型企業投資

 

  當地招商局相關負責人表示,為全面打造政策優勢,此次制定《優惠政策》主要考慮到企業投資規模、發展階段以及運營效益三個層面,主要目的是減輕不同類型企業前期投資及生產成本,幫助企業成長壯大。由于龍頭企業、大型項目對地方經濟整體格局影響作用更為明顯,因此首向大客戶拋出了地價優惠政策。

  對于那些有能力自建廠房、倉庫的大中型企業而言,市政府將給予用地出讓價格優惠。入區企業一旦達到了集約節約用地標準,同時投資強度、進出口額、產值或銷售收入、納稅目標等符合相關要求,該企業可優先供地,其土地出讓價格按照《全國工業用地出讓最低價標準》予以確定;而加工貿易企業的優惠力度則更大,按照《國務院關于促進外貿回穩向好的若干意見》規定,加工貿易企業依法取得工業用地后,可按合同約定分期繳納土地出讓價款,符合確定優先發展產業且用地集約的工業項目,可按不低于相關標準的70%確定土地出讓底價。

  對于發展程度較好的大中型外貿企業,市政府還將給予專項支持。據了解,專項支持大多以資金獎勵為主。

 

  2、租金優惠:助推中小型企業發展

 

  在全國各地的綜保區中,很多從事加工、貿易等業務的企業規模都不大,大多屬于中小型企業,而這一類企業為了壓縮成本,一般不會自己買地建廠或建倉庫,因此《優惠政策》突出扶持這類企業,在租賃標準廠房、倉庫、保稅商品中心商鋪等方面給予大量優惠政策。與“拿來政策”不同,這些政策的地區指向性很強,成了他們的專屬優勢。據了解,當地針對企業租賃標準廠房、倉庫給出了一系列優惠。具體可見文后招商引資優惠政策原文。

 

  3、外貿獎勵:加速進出口額度增長

 

  地價及租金優惠能大大降低企業在前期的投資成本,為進一步減輕企業運營過程中的負擔,幫助外貿企業做大做強,《優惠政策》還就對外貿易制定了系列優惠政策,企業進出口額度一旦達到相應的標準,便可獲得現金獎勵。

  首先,對從事一般貿易的企業,如果企業對當年度進出口實現破零,市政府將進行獎勵。其次,對從事加工貿易的企業而言,將按省商務廳當年度獎勵政策規定及出口實際業績,給予企業定額獎勵。此外,針對跨境電商企業,他們還制定了自己的獎勵方案。

 

  4、招商引資優惠政策原文

 

  一、企業入駐及購地自建廠房、倉庫的優惠政策

  (一)對達到集約節約用地標準,投資強度、進出口額、產值或銷售收入、納稅目標等符合要求的入區企業,實行優先供地,其土地出讓價格按照《全國工業用地出讓最低價標準》(國土資發〔2006〕307號)予以確定。

  (二)按照《國務院關于促進外貿回穩向好的若干意見》(國發〔2016〕27號)規定,加工貿易企業依法取得的工業用地可按合同約定分期繳納土地出讓價款,符合當地確定優先發展產業且用地集約的工業項目,可按不低于相關標準的70%確定土地出讓底價。

  (三)根據入區企業使用工業用地的規模及貢獻,企業年進出口額(以企業在上一年度海關統計的實際進出口額作為認定的主要參考,下同)在1000萬-5000萬美元(含)和5000萬-1億美元(含),經市人民政府主管領導審批,分兩個檔次予以專項支持;年進出口額在1億美元以上的,經市人民政府常務會議決定,予以專項支持。

 

  二、企業入駐租賃標準廠房、倉庫、保稅商品中心商鋪的優惠政策

  (一)企業租賃標準廠房、倉庫,自投產之日起一年內年進出口額達到1000萬美元及后續年度年進出口額不低于1000萬美元的,自租賃之日起第一年不收取租金,第二年至第三年按年租金的50%收取。

  (二)企業租賃標準廠房、倉庫,自投產之日起一年內年進出口額達到5000萬美元及后續年度年進出口額不低于5000萬美元的,自租賃之日起第一年不收取租金,第二年至第四年按年租金的50%收取。

  (三)企業租賃商品中心商鋪,自投產后第一年進出口總額在300萬美元以上及后續年度年進出口額不低于300萬美元,簽訂入駐協議并繳納押金的:自租賃之日起第一年至第三年不收取租金,第四年至第五年按年租金的50%收取;自在本地注冊公司之日起連續5個會計年度,對經開區財政貢獻的部分納入經開區財源建設資金,統籌用于對該企業的獎勵。

 

  三、支持外貿快速發展的優惠政策

  (一)一般貿易。按照《關于促進外貿穩定增長若干政策措施的通知》規定,對當年度進出口實現破零的企業,按進出口實際業績給予每美元0.015元(人民幣,以下獎勵金額均以人民幣為貨幣單位)的獎勵;對上年度進出口額為500萬美元以下且同比增長達100%的企業,上年度進出口額為500萬美元-1000萬美元且同比增長達50%的企業,上年度進出口額為1000萬美元-3000萬美元且同比增長達40%的企業,上年度進出口額為3000萬美元以上且同比增長達30%的企業:對其增長部分給予每美元0.015元的獎勵。

  (二)加工貿易。按省商務廳當年度獎勵政策規定,對年度出口新增部分,按出口實際業績給予定額獎勵。

  (三)跨境電商。對2017年3月16日前利用跨境電商BC直購平臺通關的跨境電商企業,不收取任何平臺對接費用。按照文件規定,對注冊在本地的跨境電子商務企業和跨境電子商務平臺企業,年進出口額達500萬美元的第一年,按每美元0.015元給予獎勵。以后持續增長的,對其增長部分按每美元0.015元給予獎勵。

  本優惠政策自公布之日起施行,如遇國、省政策調整,從其規定。

 

 

責任編輯:Miya
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